Factores que influyen en el tiempo de construcción

El tiempo para construir una casa no es fijo. Puede variar de 8 a 12 meses dependiendo de:

Tamaño de la casa: Una casa de 240 m² puede tardar entre 8 y 12 meses, sin contar permisos.
Temporada de lluvias: En Yucatán, las lluvias pueden retrasar cimentación o avances estructurales.
Complejidad del diseño: Casas con voladizos, ventanales grandes o elementos especiales requieren más tiempo.
Acabados personalizados: Si el cliente solicita cambios durante la obra o acabados especiales, el tiempo puede extenderse.

Disponibilidad de materiales: En algunos casos, ciertos materiales importados pueden tardar semanas en llegar.

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Etapas de construcción y su duración aproximada

Elaboración de proyecto arquitectónico: 6-12 semanas* (dependiendo el tipo de proyecto)
Aprobación del comité (en privadas): 4-6 semanas*
Trámites y licencias municipales: 4-6 semanas*
Construcción de la obra: 8-12 meses dependiendo el tipo de construcción (sin cambios)*

*Tiempos aproximados, puede variar según las privadas o régimen de propiedad en condominio

En total, desde que se tiene el terreno y se firma el contrato, el proceso completo puede durar entre 8 y 12 meses.

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¡Cuidado con promesas de 4 meses!

Construir una casa de calidad no puede hacerse en 4 meses. Quien te prometa eso, probablemente esté hablando de construcciones prefabricadas o usará materiales de baja calidad.

Una construcción profesional tradicional debe seguir procesos técnicos y tiempos de secado que no se pueden acelerar sin comprometer la durabilidad de la obra.

Empieza tu casa hoy con un equipo que cumple lo que promete.

Tip extra: Los permisos también toman tiempo

Muchas personas no consideran que los trámites y permisos también son parte del tiempo total:

Licencias de construcción (municipio)
Revisiones del comité interno en privadas
En zonas históricas, también interviene el INAH (y puede tardar meses)

Por eso es fundamental contar con un despacho que gestione la tramitología correctamente desde el inicio.

Escríbenos por WhatsApp y resolvemos todas tus dudas.

Conclusión

El tiempo estimado para construir una casa en Yucatán ronda los 10 a 12 meses, desde la planeación hasta la entrega. Cada proyecto es único, pero si trabajas con profesionales como BC STUDIO, puedes tener la certeza de que tu casa se construirá con calidad, dentro de los plazos reales.

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Preguntas frecuentes (FAQ)

¿Cuánto tarda construir una casa de 240 m² en Mérida?
Aproximadamente 8 a 12 meses, sin considerar permisos.

¿Puedo acelerar la construcción si tengo prisa?
Solo si se utilizan sistemas prefabricados, pero se compromete la personalización y muchas veces la calidad.

¿El clima afecta el tiempo de construcción?
Sí, especialmente en temporada de lluvias donde puede haber retrasos.

¿Cuánto tardan los permisos?
Entre 1.5 y 3 meses dependiendo del municipio y si estás en privada o zona histórica.

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